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    Proche gare avec piscine

    Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
    Réf : 2025

    Quartier Parmentier, à 6 minutes à pied de la gare et proche des commerces de l'avenue Gabriel Péri, venez découvrir cette charmante maison de 159m² loi Carrez, édifiée sur un terrain de 493m² sans vis-à-vis avec piscine. Au premier niveau, entrée, WC, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, séjour avec cheminée fonctionnelle, dégagement, salle de bains et première chambre. A l’étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. L’une des chambres dispose d’un escalier permettant d’accéder aux combles aménagés. Au sous-sol, dégagement, garage disposant d’un coin atelier, chaufferie/buanderie, cellier. On retrouve également un appartement indépendant : salon avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, dressing et quatrième chambre. A l’extérieur, second garage, 2 terrasses, superbe piscine chauffée avec son local technique. Le jardin est soigné et joliment aménagé. Chauffage et eau chaude sont produits par une pompe à chaleur. La maison est équipée de panneaux solaires. Travaux récents : ballon thermodynamique, cuisine, gouttières, allées et sorties de garage. Excellent DPE noté C. Vente au prix de 499.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91700
    Surface habitable (m²) 159 m²
    surface terrain 493 m²
    Surface loi Carrez (m²) 159 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC AMENAGE
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Année de construction 1920

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
    Taxe foncière annuelle 3 324 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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