Coup de coeur

APPARTEMENT 2 PIÈCES - IDEAL INVESTISSEUR - VIRY-CHÂTILLON

Viry-Châtillon (91170)

Réf : 2019-19

VIRY CHATILLON, superbe appartement 2 pièces de 55,13m² en rez-de-jardin avec une grande terrasse. Il se compose d’un immense séjour avec cuisine aménagée et équipée de 37m², d'une salle d’eau avec WC et d'une chambre avec placard. Il dispose également d'un parking extérieur sécurisé. L'appartement a été entièrement repeint. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Idéalement situé proche de nombreuses commodités, les transports sont au bout de la rue avec Bus, accès autoroute A6 et Tram T12 (RER D à EVRY, RER C à EPINAY, RER B à MASSY PALAISEAU). Vendu loué, le montant du loyer est de 876,58€ charges comprises, locataire en place très bon payeur. Le bien est actuellement géré en agence, avec une garantie loyers impayés. Le taux de rentabilité brut est de 6,17%, idéal investisseur! Taxe foncière 1241€. Charges 164€/mois. Prix de vente 149,000,00€ TTC frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91170

Surface habitable (m²) 55,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 164 €

Taxe foncière annuelle 1 241 €

Bilans énergétiques

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