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    APPARTEMENT 2 PIÈCES - IDEAL INVESTISSEUR - VIRY-CHÂTILLON

    Viry-Châtillon (91170)
    Réf : 2019-19

    VIRY CHATILLON, superbe appartement 2 pièces de 55,13m² en rez-de-jardin avec une grande terrasse. Il se compose d’un immense séjour avec cuisine aménagée et équipée de 37m², une salle d’eau avec WC et d'une chambre avec placard. Il dispose également d'un parking extérieur sécurisé. L'appartement a été entièrement repeint. Idéalement situé proche de nombreuses commodités, les transports sont au bout de la rue avec Bus, Tram T12 et accès à l'autoroute A6. Vendu loué, le montant du loyer est de 814,75€ charges comprises, locataire en place très bon payeur. Le bien est actuellement géré en agence, avec une garantie loyers impayés. Le taux de rentabilité brut est de 6,15%, idéal investisseur! Taxe foncière 1001€. Charges 112€/mois. Prix de vente 159,000,00€ TTC frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 159 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91170
    Surface habitable (m²) 55,13 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
    Charges 112 €
    Taxe foncière annuelle 1 001 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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