Appartement 2 pièces - MELUN

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Nouveauté

Appartement 42.7 m² - 2 Pièces - Melun (77000)

Ref GEST-2024-583
Prix
775 € CC*
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Description de l'offre

Sur la commune de MELUN - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-Marne - rue Charles Peguy. PROGRAMME NEUF sur 4 étages avec ascenseur. Située aux portes de la capitale grâce aux RER D et le Transilien R permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Connectée par les Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Prenant place dans un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité direct favorisant la qualité de vie au quotidien. Cet appartement 2 pièces de 42,70m² à louer dans cette résidence neuve, se situe au 1er étage. Il se compose d'une entrée permettant d'accéder à la salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte permettant l'accés à un balcon et une chambre spacieuse de 12,00m². Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé par un portail télécommandé. Le bien sera disponible à partir du 25/04/2024. Location sur plan possible avec envoi de dossier. Loyer : 775,00€ CC (dont 90€/mois de provision sur charges). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 685,00€. Honoraires à la charge du locataire : 555,10€

Descriptif du bien

Code postal 77000


Surface habitable (m²) 42,70 m²


Surface loi Boutin (m²) 42,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 2024


Loyer CC* / mois 775 €


Honoraires TTC charge locataire 555,10 €


Dont état des lieux 128,10 €


Dépôt de garantie TTC 685 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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