A VENDRE - Appartement 2 pièces de 27m² - vendu loué

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Appartement 26.99 m² - 2 Pièces - Franconville (95130)

Ref 2023-137
Prix
105 000
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Description de l'offre

Situé à FRANCONVILLE quartier Jules César, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 26,99m². Idéalement situé, proche de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard ainsi que de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient complèter ce bien. Excellente rentabilité de 7,18% avec un loyer hors charges de 628,30€ !!! Idéal investisseur !!! Le bien est dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le montant moyen des charges annuelles pour l'année en cours est de 875,00€. Prix de vente : 105.000,00€TTC - Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 95130


Surface habitable (m²) 26,99 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1939


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 850 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 467,48 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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