Duplex de 84m² - L'HAY LES ROSES

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Duplex 83.8 m² - 3 pièces - L'Haÿ-Les-Roses (94240)

Ref 2021-074
Prix
439 000
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL, à L’HAY LES ROSES, à 100m du futur Métro Ligne 14, magnifique duplex de 83,80m² au sol, 76,19m² habitables, situé aux derniers étages d’un bel immeuble de 2013. Au premier niveau, entrée avec placards, WC invités, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et cave à vin), le tout donnant sur un joli balcon. Au second niveau, placards, bureau, salle de bains avec WC, une chambre avec placards et une chambre parentale avec un immense dressing. Aucun travaux à prévoir, ce duplex est en excellent état et parfaitement agencé. Aucun vis-à-vis, vue sur de grands arbres. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Faibles charges, 3ème étage sans ascenseur, proche commerces. Taxe foncière 1.464€. Bien EXTREMEMENT RARE. 439.000€ FAI.

Descriptif du bien

Code postal 94240


Ville L'Haÿ-les-Roses


Surface habitable (m²) 83,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 892 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Taxe foncière annuelle 1 464 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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