Duplex derniers étages 166m² avec terrasse 65m²

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Duplex 166 m² - 5 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 2021-71
Prix
1 090 000
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL, à 6mn à pied des bords de Marne, appartement en duplex de 166m² habitables, aux derniers étages, avec une terrasse arborée de 65m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest. UNIQUE dans le quartier la Pie. Au premier niveau : grande entrée, deux chambres, salle d’eau avec WC. Au second niveau : galerie donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, une chambre, salle de bains, buanderie, WC indépendants et accès à la terrasse. La pièce de vie, qui possède une cheminée fonctionnelle et ramonée, mesure plus de 67m². Excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées. Aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Au sous-sol de l’immeuble, deux places de stationnement, une cave et une annexe aménagée de 25m². Immeuble à taille humaine construit en 1970, avec ascenseur, ravalé en 2014. Commerces à 500m, école et crèche à 250m, collège et piscine à 600m. Plaine de jeux pour enfants à 250m, clubs de voile, kayak et ski nautique à 6 mn à pied. Bus à 5 mn à pied, desservant la gare du RER A Saint-Maur-Créteil en 8 mn : gare de Lyon en 16 mn, Chatelet-les-Halles en 19 mn, La Défense en 29 mn. La gare du RER A Saint-Maur-Créteil accueillera la ligne 15 du métro en 2025. 1.090.000€ FAI.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Ville Saint-Maur-des-Fossés


Surface habitable (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.70


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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